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企业发生的下列关于投资性房地产的经济业务中，可能影响营业利润的有()。
A.将自用房地产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
B.将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用房地产
C.采用成本模式计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)
D.出售投资性房地产取得处置收入

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！