问题详情

不需采用价格评估法来确定土地增值额的是()。
A．个人互换住房
B．出售旧房
C．隐瞒虚报房地产价格
D．转让房地产：价格低于房地产评估价格且无正当理由

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！