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下列关于融资租入固定资产的会计处理表述正确的是()。
A.固定资产应按其公允价值入账
B.初始直接费用在发生时计入当期损益
C.在计算最低租赁付款额现值时应包括未担保余值
D.折现率首选出租人租赁的内含利率

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！