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(2007年考试真题)张某于2005年以每套80万元的价格购入两套高档公寓作为投资。2006年将其中一套公寓以100万元的价格转让给谢某，从中获利20万元，根据我国税收法律制度的规定，张某出售公寓的行为应缴纳的税种有()。
A．个人所得税
B．营业税
C．契税
D．土地增值税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！