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在投资资金受到强制约束的情况下,计算国期期相同的两个或者两个以上斥性房地产投资方案比选,宜采用()
A.净现值比较法
B.净现值率比较法
C.差额投资内部收益率法
D.差额净现值法

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！