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同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了地产投资具有()的特点。
A.投资品种多样性
B.投资价值附加性
C.投资区域差异性
D.投资收益个别性

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！