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根据《建筑法》规定，下列()必须实行监理。
A.总投资在3000万元以上的市政工程项目
B.为了保证住宅质量，对高层住宅工程及结构复杂的多层住宅工程
C.总投资额在3000万以上社会福利项目
D.建筑面积在3万平米以下的住宅建设的住宅建设工程
E.总投资额在3000万以上关系社会公共利益的基础设施项目

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！