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根据《营业税暂行条例》规定，下列各项中，应当缴纳营业税的有()。
A．银河证券公司买卖货物期货
B．环海电子公司将境内新建一栋房产赠送他人
C．深发房地产公司在境内新建一栋写字楼后销售
D．永昌公司有偿转让专利权给w企业在境内使用