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某市生产企业2008年共占用土地5000平方米,其中市区土地2000平方米,郊区土地3000平方米。企业利用郊区土地从事渔业和农副产品加工,渔业占用土地1500平方米,农副产品加工占用土地1000平方米,生活及办公占用土地500平方米。企业利用市区土地自行新建房屋并于2008年3月建成,由在建工程转入固定资产原值1500万元。2008年度企业还拥有使用其他房产(年初共计房产原值5000万元),10月1日,企业将其中一部分房产(共计房产原值1000万元)用于出租,取得10~12月份的租金30万元。
求:
(1)计算企业2008年应缴纳的城镇土地使用税;
(2)计算企业2008年应缴纳的房产税(城镇土地使用税:市区为8元/平方米,郊区为6元/平方米;房产税计算余值的扣除比例为20%)。


请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！