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根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是()。A.建造高级公寓出售的，增值税未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税B.因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税，纳税人自行转让的，没有免征土地增值税的优惠C.个人销售住房暂免征收土地增值税D.对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免


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