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下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有()。
A．纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
B．纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
C．纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！