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地租与地价的关系为()
A.地价是地租的资本化
B.地价是预定一定年数的地租
C.对于有限租期的土地，地价是每年地租的简单加和
D.对于永久租期的土地，地价是每年地租折现值的价和
E.若每年的地租为定值且折现率不变，则地价等于地租除以折现率

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！