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A公司2014年6月5日向B公司购买了一处位于市区的房产，随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的35%，同时A公司以该厂房作为抵押向D银行借入余下65%的价款，这种租赁方式是()。
A、直接租赁
B、杠杆租赁
C、售后租回
D、经营租赁