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根据契税的有关规定，下列说法正确的是()。
A.个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税
B.房屋产权相交换的，以交换的房屋公允价值作为计税依据
C.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税
D.采取分期付款方式购买房产，以每次支付的房价款为计税依据


请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！