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根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是()。
A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据．由出租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据．由承租方来缴纳房产税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！