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城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有()
A.房地产开发向郊区扩展
B.房地产交易以新房为主
C.房地产交易以二手房为主
D.房地产市场以卖方市场为主
E.房地产业进入衰退阶段

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！