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城镇土地使用税的纳税义务发生时间有()。
A．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征
B．出租、出借房产，自交付出租、出借房产之当月起计征
C．对于新征用的耕地自批准之日起满1年时开始缴纳
D．属非耕地的，自批准征用当月起纳税

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！