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某学校经搬准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为()。
A.应由受让公司缴纳土地使用权的契税
B.应由学笑缴纳房屋转让的契税
C.应由学校和公司各负担一半房屋转让的契税
D.应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税


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