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以下行为中，应缴纳契税的有()。
A．对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司土地
B．城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房
C．个人承受荒山土地使用权，用于农业生产
D．房屋买卖中的购房精装修费用

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！