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契税的纳税义务发生时间是()。
A．签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天
B．签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
C．签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内
D．签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！