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房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立的前提条件是()。
A．纯收益每年不变
B．资本化率固定
C．收益期限为法定最高年限
D．收益年限为无限期
E．价格是稳定的

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！