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下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是：()。
A．有批准权人的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B．有批准权人的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用出让金
C．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E．按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％.以上的

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！