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下列项目中，应作为管理费用核算的有()。
A．工程物资盘亏净损失
B．汁提的无形资产减值准备
C．已达到预定可使用状态尚未投入使用的职上宿舍计提的折旧
D．采矿权人按矿产品销售收入一定比例汁算确认的矿产资源补偿费
E．签订融资租赁合同过程中承租人发生的可直接归属于租赁项目的谈判费

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！