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中国甲企业和外国乙企业签订合同欲共同设立一家中外合资经营企业，合同约定由甲企业以房屋出资。已知该房屋已交付使用，但未办理权属变更登记，后在人民法院指定的期限内完成了登记。则下列说法正确的有()。
A.甲企业履行了出资义务
B.甲企业未履行出资义务
C.甲企业不享有股东权益
D.乙企业因甲企业迟延办理登记造成损失，可以要求赔偿

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