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有关财产租赁合同交纳印花税的说法，正确的有()。
A．房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的房租合同，免税
B．如计算出来的财产租赁合同应纳印花税大于1角小于1元，一律按1元纳税
C．企业出租柜台签订的合同属于财产出租合同，应纳印花税
D．企业与主管部门签订的租赁承包合同，不属于财产租赁合同，可以免税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！