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下列有关契税的说法中正确的是()。
A．契税的纳税人是我国境内土地、房屋权屑的承受者
B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C．奉税实行差别比例税率
D．契税纳税人不包括国有经济单位
E．契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！