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下列有关营业税纳税义务发生时间的阐述，符合营业税法规规定的有()。
A．单位将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天
B．单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为的纳税义务发生时间为建筑物竣工的当天
C．纳税人转让土地使用权，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为土地使用权转移的当天
D．对建筑业实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算办法的工程项目，其纳税义务发生时间为月份终了与发包单位进行已完工程价款结算的当天

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！