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契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。依照相关法律制度的规定，房屋赠与行为缴纳契税的计税依据应当以()核定。
A．成交价格
B．国家定价
C．征收机关参照市场价格
D．评估定价