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关于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是()。
A．楼面地价一定大于土地单价
B．楼面地价一定小于土地单价
C．楼面地价可以等于土地单价
D．楼面地价可以小于土地单价
E．楼面地价与土地单价无关

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！