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下列行为中，应缴纳契税的是()
A.个人将自有房产无偿赠与法定继承人
B.企业以自有房产等价交换另一企业的房产
C.个人以自有房产投入本人独资经营的企业
D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权