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运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有()。
A．资产的功能
B．市场条件
C．交易条件
D．资产的实体特征和质量
E．资产所处的地理位置

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！