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按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是()。
A．纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B．纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天
C．纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内
D．房屋、土地移交的当天

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！