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根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是()。
A．房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正
B．旧房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
C．旧房地产的价格=旧房地产原值十建筑物折旧
D．旧房地产的价格=旧房地产市场价格一建筑物折旧


请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！