问题详情

个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有()。
A.抵押房产的房龄
B.抵押物变现情况
C.当地房地产价格水平
D.抵押登记费用
E.房地产价格走势

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！