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甲乙双方交换房屋权属，甲的房屋价值12.5万元，乙的房屋价值20.5万元，已知契税的税率为5%，下列的正确答案应是()。
A．甲是纳税人，应纳契税0.625万元
B．甲是纳税人，应纳契税0.4万元
C．乙是纳税人，应纳契税1.025万元
D．乙是纳税人，应纳契税0.4万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！