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关于营业税的营业额，下列表述正确的有()。
A．单位和个人销售不动产发生退款，可以从纳税人退款当期的营业额中减除
B．电信单位销售的各种有价电话卡，以按面值确认的收入减去当期财务会计上体现的销售折扣折让后的余额为营业额
C．单位和个人提供应税劳务，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金应并入营业额
D．代开票纳税人的联运业务，以其向货主收取的运费及其他价外收费减去付给其他联运合作方运费后的余额为营业额

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！