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个人住房贷款“假按揭”的表现形式有：()。
A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
B．以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的银行债权置换
C．商业银行信贷人员与企业串谋向虚拟贷款人发放高成数的个人住房按揭贷款
D．所有借款人均为虚假购房，有些身份和地址不明

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！