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外国企业在中国境内未设立机构、场所，而有来源于中国境内的所得，应按10%的税率征收预提所得税的有()。
A．提供能源开发专有技术所收取的使用费
B．向国内企业提供商业贷款收取的利息
C．转让股权取得的超出出资额的转让收益
D．租赁贸易以产品返销方式收取的租赁费

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！