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某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3 000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平 方米。
A.4 000
B.3 279
C.2 744
D.2 250


请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！