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甲公司持有的下列各项资产中，应作为投资性房地产的是()。
A．公司管理部门自用办公楼
B．公司拟出售的自建公寓房
C．公司已出租的土地使用权
D．公司拟出租但仍在建的别墅

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！