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根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，不正确的是()。
A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日的次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税