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甲乙方合作建房，甲方以出租土地使用权来换取乙方的房屋所有权，则甲方()。
A．按服务业税目缴纳营业税
B．按转让无形资产税目缴纳营业税
C．按建筑业税目缴纳营业税
D．按销售不动产税目缴纳营业税

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！