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按照现行营业税制度规定，纳税人取得下列收入，可以免征管业税的有()。
A．科研单位转让非专利技术的所有权
B．销售个人购买并居住不足一年的普通住宅
C．健康保险
D．录像厅放映录像

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！