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关于营业税扣缴义务人，下列表述正确的是()。
A．境内单位出租物品等动产以承租方为扣缴义务人
B．单位转让境内的土地使用权，以受让者为扣缴义务人
C．境外单位在境内发生应税行为而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理者、受让者或购买者为扣缴义务人
D．单位或个人进行演出由他人售票的，演出单位或个人为扣缴义务人

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！