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资产评估的收益现值法的缺点是()。
A．预期收益额的预测难度较大
B．适用于单项资产的评估
C．适用于企业整体资产的评估
D．不能真实反映企业本金化的价格
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！