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根据我国国籍法的规定，外国人或无国籍人申请加入中国国籍必须具备以下哪些条件？()
A．申请人必须愿意遵守中国的宪法和法律
B．必须是出于本人的自愿
C．申请人是中国公民的近亲属
D．本人定居在中国或有其他正当理由
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！