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水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？
A．与物业服务企业签订物业服务合同
B．筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金
C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D．监督管理规约的实施
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！