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根据下面资料，回答下列题目：
陈龙打算购买一90平方米的房屋，屋主可租可售：①若是租赁，租金每月3500元，押金2个月；②若是购买，则总价70万元，可办理贷款40万元，利率6%，自备款项30万元，假设存款利率3%。
租屋和购房的年成本分别为()元。
A．42210；33000
B．37320；42430
C．42210；38360
D．37320；42430
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！