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陈先生有房可租可购，以5年为期计算，租房租金每年3万元，购房房价80万元。可办理60万元，利率4%的房贷，5年平均摊还。假设折现率4%，以净现值法计算，则5年后售房时，房价应达到()万元以上，购房才比租房划算。
A．85
B．83.5
C．81.09
D．80.05
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