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下列说法正确的是：()。
A．王某与丁某买卖房屋的合同没有发生效力
B．小王与杜某订立的合同无效
C．王某与丁某买卖房屋的合同有效
D．小王与杜某订立的合同有效
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！